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€ 305790

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DESCRIPTION GENERAL

Magnifique Villa Luxueuse de 168,99 m2
Résidence RB-9 n°13 - Villa MALIBU - 3 chambres
Situé dans Le Golf Vistabella

  • Prix TTC: € 305 790
  • Surface construite: 168,99 m2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Terrain: 515 m2
  • Adresse: Orihuela
  • Ref: FAI060612

General Features

  • Calme
  • Villa de Luxe
  • Air Conditionné
  • Vistabella Golf
  • Garantie 10 ans

Pas de surprise le prix est TTC (comprend la TVA de 10% sur le bien + tous les frais (notaire, registre foncier …etc)

Villa Luxueuse de 168,99m2, sur un terrain de 515m2. Villa MALIBU n°13 de la Résidence RB-9

Caractéristiques: 3 chambres , 2 salles de bain , Cuisine ouverte, Salle a manger, Salon ouvert sur la piscine, Grande terrasse, Climatisation.

Parking privé

Caractéristiques Techniques

FACADE: Complété par une combinaison de mortier monocouche avec finition hydrofuge, porcelaine et / ou pierre ou similaire selon le projet. Arches de pierre et clignotant.

MAÇONNERIE: Divisions intérieures de la cloison de brique creuse double. Les boîtiers externes sont constitués de 2 feuilles de brique creuse à l’intérieur de la chambre d’air et 8 cm d’isolation thermo-acoustique au moyen de laine de roche ou similaire. Carrelage Salles de bains couvertes en porcelaine de 1ª qualité.

PAVEMENTS Bains pavés en porcelaine de 1ère qualité. Terrasses en plein air pavées de carreaux de porcelaine avec traitement anti-dérapant.

COUVERTURES: Couverture inversée. Isolé par 10cm d’isolation thermo-acoustique type styrodur ou similaire. Imperméabilisé par 2 feuilles de bitume modifié de 3Kg / m2. Finition de gravier 20-40.

FAUX PLAFONDS: Faux toit continu dans les zones d’installation. Plâtre amovible dans les salles de bain Doublure en plâtre pour une peinture lisse dans le reste de la maison

CHARPENTERIE DE BOIS: Portes d’entrée de type maison blindée Gardesa F2000 ou similaire Portes MDF laquées blanches avec 3 rainures horizontales et loquet magnétique avec solin 7cm laqué blanc. Portes d’armoires assorties, plaques coulissantes allant du sol au plafond, tablette de coffre et barre de décollage.

CHARPENTES EXTÉRIEURES ET STORES: Couleur gris argenté PVC. Volets à lamelles en aluminium de la même couleur que la menuiserie logés dans un boîtier compact en PVC. isolation thermo-acoustique. Stores motorisés dans la fenêtre du salon et la chambre principale.

VITRES: Double vitrage avec chambre à air déshydratée Climalit. 3 + 3/12/4 et 3 + 3/12/5 selon les dimensions fenêtre

CUISINE: Mobilier laqué blanc bas et brillant, comptoir et évier compac. PEINTURE Dans les murs verticaux et horizontaux, lissez la peinture plastique blanche.

ÉLECTRICITÉ: Mécanismes Simon 82, JUNG LS900o similaires. Prises de téléphone et de télévision dans le salon et les chambres conformément à la réglementation.

PLOMBERIE ET ​​ROBINETS: Fait avec PPR Raccords à levier unique marque TRES SERIE CUADRO Radiateur électrique ARISTON.

SANITAIRE: En porcelaine vitrifiée de couleur blanche de marque de haute qualité « Ideal Standard » modèle « Connect »

ÉNERGIES RENOUVELABLES: Installation d’un système de pompe à chaleur de type NUOS par Ariston ou similaire qui chauffe l’eau à travers Système thermodynamique exploitant la chaleur de l’air aspiré.

AIR CONDITIONNÉ: Pré-installation de conduits de climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage. Pré-installation du système de zone d’air.

URBANISATION: Chaussée dans les zones d’accès piétonnier et routier selon les plans. Murs principaux de la façade revêtus de monocouche blanc, avec pierre de chaux blanche et clôture en acier laqué ou lattes de bois ou similaire. Porte d’accès piétons et roulé en lattes d’acier laqué. Fosse avec prise d’eau pour l’irrigation et prise électrique pour l’éclairage extérieur.

Financement possible à hauteur de 70% avec un apport de 30%

Possibilité de louer votre bien au minimum 10 semaines par an

Pourquoi est-ce le moment d’acheter en Espagne ?

Entre 2007 et 2015, les prix de l’immobilier en Espagne ont chuté de plus de 42% et depuis ils repartent à la hausse +7 % en 2016 et selon les tendances actuelles les prix pourraient augmenter aussi de 7 % en 2017

Contact Agent

Une question, n’hésitez à nous contacter.

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