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€ 349000

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DESCRIPTION GENERAL

Magnifique Villa Luxueuse NEUF direct Promoteur de 140,60 m2
Augusta Villas IV - Villa n°7 - 3 chambres
Situé à Orihuela, Alicante

  • Prix : € 349 000
  • Surface construite: 140,60 m2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 4
  • Solarium: 23 m2
  • Adresse: Orihuela
  • Ref: FAI1202

General Features

  • Calme
  • Villa de Luxe
  • Air Conditionné
  • Piscine
  • Plage à 7km par la route
  • Plage à 3km à vol d'oiseau
  • Garantie 10 ans

Pas de surprise le prix est TTC (comprend la TVA de 10% sur le bien + tous les frais (notaire, registre foncier …etc)

Villa Luxueuse de 140,60m2 non Meublé. Villa n°7 de Augusta Villas IV

Caractéristiques: 3 chambres , 4 salles de bain , Cuisine ouverte (la cuisine est complétement équipée), Salle a manger, Salon ouvert, Piscine, Terrasse, Climatisation, Avec vue sur la mer.

STRUCTURE, FIXTURES ET FAÇADE
Structure en béton armé conforme à la réglementation en vigueur et appliquant des mesures de sécurité.
Excellents systèmes d’isolation: Mur de séparation à double paroi avec chambre à air et isolation thermique et acoustique pour profiter au maximum du plaisir et du confort. économie d’énergie, indépendance et isolation.
La façade monocouche de mortier blanc a mis en application la finition finement balayée et les tuiles de porcelaine au sol et au premier étage.
REVÊTEMENTS DE SOL ET DE PEINTURE
Carreaux de porcelaine de haute qualité dans toute la propriété
Carreaux de sol en céramique antidérapant au porche et aux terrasses.
Peinture lisse dans toute la propriété.
CUISINE
Cuisine équipée d’un placard haut et bas, d’un plan de travail en quartz compact, d’un évier en acier inoxydable et d’une hotte décorative.
Installation de points électriques pour machine à laver, séchoir, four et lave-vaisselle.
TRAVAIL DE BOIS EXTÉRIEUR ET INTÉRIEUR
Fenêtres externes en aluminium de course
Double vitrage avec double fonction: isolation thermique et acoustique.
Boiseries Internai laqué blanc.
Porte d’entrée principale avec sécurité Iock et spyhole panoramique, placards intégrés dans les chambres,
SALLE DE BAINS
COLONNE HYDROMASSANTE dans la salle de bain.
PLANCHER RADIANT dans toutes les salles de bains.
Production d’eau chaude par un radiateur soufflant de 110 litres. Vannes d’isolement dans les deux salles de bains et la cuisine.
ÉLECTRICITÉ
Points TV, téléphone et internet pré-installés dans toutes les chambres, dans le salon et dans le pord.
INTERPHONE
Installation électrique de haute sécurité avec une installation de tension jusqu’à 9,2 KW, adaptable aux besoins spécifiques.
INSTALLATIONS SPÉCIALES
COMMANDE AVEUGLE AUTOMATIQUE dans toute la propriété.
Pré-installation de CLIMATISATION canalisée avec de fausses sorties de plafond dans toutes les pièces.
ESPACE JARDIN
L’entrée principale PORTICO avec l’entrée de voiture a fini dans les tuiles noor imprimées antidérapantes.
Parcelle de clôture avec clôture en métal.
JARDIN TERMINÉ dans un style méditerranéen typique (gazon artistique, palmier, gravier ornemental et élément de jardinage) .D’autres options de jardin sont également disponibles.
Préinstallation de chauffage; carrelage en verre; purification de l’eau et éclairage.
Douche incluse.
GARANTIE
Chaque propriété sera traitée avec un CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE et une ASSURANCE DE GARANTIE À DOMICILE avec une couverture complète, pour une période de 10 ans, couvrant les dommages causés par des défauts qui affectent les fondations ou d’autres éléments structurels

Financement possible à hauteur de 70% avec un apport de 30%

Possibilité de louer votre bien au minimum 10 semaines par an

Pourquoi est-ce le moment d’acheter dans la province d’ Alicante ?

Entre 2007 et 2015, les prix de l’immobilier en Espagne ont chuté de plus de 42% et depuis ils repartent à la hausse +7 % en 2016 et selon les tendances actuelles les prix pourraient augmenter aussi de 7 % en 2017

Contact Agent

Une question, n’hésitez à nous contacter.

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